成都二手房买卖过户进入分时代
过户办证一气呵成
昨日，在成都市政务服务中心房产分中心，记者跟随市民高女士体验了新鲜出炉的过户流程。
高女士首先来到总咨询台打印网签合同，然后在税务窗口打印纳税通知单，两者搞定后，她前往受理窗口申请过户。初审受理后，接着是维修资金的审核、复核，最后转入立等可取载入登记簿窗口，高女士领到了一张结交款单。她拿着款单完成各种缴费，又返回立等可取载入窗口载入登记簿，领取领证通知单，并最终顺利领证。全过程用时不到一个小时，高女士成为我市第一个享受到私房买卖过户办证提速的市民。“提速提得好，省事省时又省心。”高女士赞不绝口。
周到服务
两种办理方式任选
记者了解到，昨日起实行的私房买卖过户登记“立等可取”办证服务提供了两种办理方式。如果是通过买卖双方自行交易，只需买卖双方本人到场，并且房屋产权证是2008年1月1日以后取得、要件齐备及符合登记程序，即可申请“立等可取”件办理。
通过经纪机构交易的，经纪机构可通过成都市存量房网上签约系统，直接进入房管局网上政务大厅进行申请，经网上申请及网上预审，要件齐备并符合登记程序的，即可办理“立等可取”。“有部分房屋如拆迁房、房改房等，过户按规定要现场实地查勘有关情况，暂不能申请‘立等可取’办理。”成都市房地产交易中心相关负责人提醒道。
二次提速
为更高效优质服务
早在2006年，成都市二手房买卖过户办证时间在全国范围内就属最快，一般只需3至4个工作日，为什么这次还要提速到一个小时以内呢?市房地产交易中心相关负责人介绍说，本次推出的“立等可取”办证服务，既进一步提高了我市私房买卖过户登记的办件效率，提升了房产政务服务效能，减少群众办件时间，又把“立等可取”与网上政务大厅结合起来，是电子政务建设在房产买卖过户登记中的具体体现。
“经纪机构通过网上提交办件所需的影印资料后，我们就可以直接在网上预审资料，符合条件的，通知其来办理并‘立等可取’。”该负责人介绍，通过预审的方式，可避免经纪机构工作人员因要件不齐多次往返于公司和政务大厅，提高工作效率和为客户更好的服务，一举两得。
